735 000 $
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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635 - 637 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 1T9
Superbe duplex très bien entretenu -- idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Découvrez ce magnifique duplex situé sur un grand terrain de 7 100 pi², comprenant un vaste garage et plusieurs espaces de stationnement. Le logement principal est un spacieux 7 ½ parfait pour une famille, et le logement secondaire est un grand 5 ½ .Très bien situé prés de tous les services . Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
7 111 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
31' X 42' Irrégulières
1966
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Addenda
Les photos seront disponibles dans 48 heures.
La propriété offre également un potentiel de conversion en triplex grâce à la possibilité de louer un logement de 3 ½ au sous-sol avec porte indépendante, ce qui pourrait générer un revenu locatif supplémentaire. Cette possibilité demeure toutefois sous réserve des règlements municipaux en vigueur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville afin de confirmer la faisabilité du projet.
Particularités du bâtiment
31' X 42' Irrégulières
1966
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
60' X 121'
7 111 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 9' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 8' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 22' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 10' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 14' irr. | Céramique | ou chambre |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 18' X 16' | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5' X 8' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, piscine hors-terre et accessoires,2 réservoirs eau chaude ,thermopompe murale, four encastre ,plaque chauffante.
Au premier étage-lave-vaisselle et les vitro de les armoires de cuisine. 2-ieme étage effet personnelle des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.6%
-
28.9%
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20.8%
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15.4%
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6.4%
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40.1%
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3.8%
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23.1%
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33.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est REMO SABELLI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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REMO SABELLI
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-567-1008
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